Over ons
Je hebt publiciteit gezien op het internet over een nieuw project van Van Roey Vastgoed. Misschien wel je nieuwe thuis? Of dé investering in je toekomst? De volgende stap is een afspraak bij Van Roey Vastgoed. Daar geeft onze verkoper een antwoord op al je vragen. Lees hier alvast de 5 meest gestelde vragen tijdens zo'n eerste gesprek.
Een vaak gestelde vraag gaat over de prijs. Die wordt geafficheerd als: Vanaf xxx euro, exclusief kosten. Wat zit daar precies in (en wat niet), welke kosten komen daarbij, past dit nog binnen het budget? Dit zijn vragen waarop Van Roey Vastgoed heel duidelijk en transparant antwoordt.
Een aankoop van een nieuwbouw appartement op plan verloopt op het vlak van de betaling iets anders dan voor een bestaande woning. Samengevat komt het erop neer dat je een voorschot van 5% betaalt en daarna in schijven naarmate de werken vorderen. Elke factuur komt nadat een fase in de werken is voltooid. Het aantal schijven en de bijhorende bedragen worden vermeld in de verkoopovereenkomst, zodat je precies weet wat wanneer verschuldigd is.
Grosso modo zijn er twee opties. Neem het geval van jonge kopers die pakweg 250.000 euro willen lenen. Die som hebben ze voor een nieuwbouw appartement niet direct nodig. De bank denkt daarin mee en leent (bijvoorbeeld) 10 schijven van 10%, elke factuur van Van Roey Vastgoed gaat naar de bank. Anders is het voor kopers die met hun afbetaalde woning een nieuwbouw appartement willen kopen. De som voor de verkoop van hun vorige woning krijgen ze pas na anderhalf jaar, terwijl ze ondertussen wel het nieuwe appartement in opeenvolgende schijven moeten betalen. Dan kan het nodig zijn een overbruggingskrediet bij de bank te nemen. Hoeveel zal hun vroegere woning precies opbrengen? Van Roey Vastgoed en de bankschatter kunnen hierover betrouwbaar advies geven.
Van Roey bestaat al sinds 1740. En Van Roey Vastgoed werkt in de meeste gevallen met eigen aannemers. Je koopt bij een solide bedrijf dat werkt met 100% voltooiingswaarborg. Mocht er toch iets gebeuren, dan zorgt een uitgebreide verzekering ervoor dat alles verder wordt afgewerkt, zonder extra kosten.
Een nieuwbouwappartement betekent niet dat je een standaardproduct opgedrongen krijgt. Voor de afwerking zijn er uitgewerkte pakketten waarin je bepaalde keuzes kunt maken. Je krijgt inspraak in de stijl (meer design, meer landelijk), kleuren, de vloer, de keuken, … Niet voor niets zijn de interieurcoördinatoren bij Van Roey Vastgoed ook interieurspecialisten. Er is aandacht en ruimte voor de look & feel die jij voor ogen hebt - en de persoonlijke ‘touch’ van jouw nieuwe thuis.
Dit zijn vooral vragen van privé-aankopers. Investeerders hebben ook andere aandachtspunten. Hoeveel rendement mogen ze voorzien op het appartement, wat zijn gangbare verhuurprijzen, … Voor elk project maakt Van Roey Vastgoed hiervan een studie in samenwerking met de gemeente. Vastgoed blijft een interessante en waardevaste belegging. Ook waardevast door de kwaliteit van ‘het product’ en de gebruikte materialen.
Ben jij klaar voor je eerste gesprek?
