Over ons
Mijn naam is Agnieszka Zajac, ik heb een diploma burgerlijk ingenieur-architect en ik ben aan de slag als projectverantwoordelijke bij het stadsontwikkelingsbedrijf sogent. Als autonoom gemeentebedrijf fungeert sogent als een soort brug tussen het beleid van de Stad en de uitvoering ervan, zeg maar. In 2004 ben ik aangesteld als master projectleider voor de volledige ontwikkeling rondom de oude dokken, beginnende aan Dampoort tot aan het Houtdok. Hieronder valt ook het project ‘De Nieuwe Dokken’. Mijn job houdt dus in: coördineren, timings opvolgen, financiële plannen opstellen, architectuurwedstrijden en PPS’en organiseren, … Heel veelzijdig dus.
Dat klopt! Ik ben hier niet geboren, dat hoor je wel aan mijn naam (lacht). Ik ben naar Gent gekomen tijdens mijn studies en een beetje blijven hangen. Ondertussen woon ik hier al jaren, ben ik getrouwd en studeren mijn kinderen ook aan de Ugent. Laat ons zeggen dat ik verliefd geworden ben op deze stad. Gent is een echte cultuurstad en biedt een groot en divers aanbod aan theatervoorstellingen, concerten, podiumkunsten, musea ... noem maar op. Je ontdekt er steeds iets nieuw, en toch heb je niet het gevoel dat dat allemaal verloren gaat in de ‘grootstad’. Hier hebben mensen een open blik, een open visie. Het biedt een soort frame waar je vanalles kan onderzoeken.
Als projectleider heb ik een PPS-wedstrijd uitgeschreven voor de ontwikkeling van een deelproject van het stadsontwikkelingsproject Oude Dokken voor het creëren van een nieuwe woonwijk. En zo werd in 2013 de wedstrijd gelanceerd met 13 deelnemende partijen. Hieruit kwam Schipperskaai cbva als winnaar uit de bus, wat een samenwerking was tussen Van Roey Vastgoed, CAAAP en revive. Die laatste maakt momenteel geen deel meer uit van het team. Het is een complex project dat al even aan de gang is, maar het is wel een boeiende samenwerking met de ontwikkelaars geweest.
Jazeker! Wanneer drie finalisten overbleven, hebben we onze vraag aan de Gentenaar gesteld: “Waar zou je graag willen wonen en waarom?” Dit deden we in de vorm van een dialoogcafé waarbij honderd burgers vrijwillig feedback zijn komen geven na drie pitches van de finale ontwerpen. De meningen van de Gentenaars zijn ook overgemaakt aan de beoordelingscommissie. Dat was een zeer goede formule doordat er al meteen vanuit het volk draagvlak was over het project. We gebruiken dit participatief traject nu ook voor andere projecten.
Ik ben ervan overtuigd dat wanneer alles gerealiseerd is, dit project echt een voorbeeldproject in Vlaanderen zal zijn. Ik denk dat we hier echt 'het project van morgen' aan het bouwen zijn. Het is heel belangrijk dat je daar ook durft voor uitkomen. Van vacuümtoiletten tot een gemeenschappelijk warmtenet en recuperatie van afvalwater. De bewoners van deze site leven met een specifieke, toekomstgerichte mentaliteit, evenals de ontwikkelaars ervan.
De grootste troef van het project is de combinatie van verschillende aspecten die een mooie balans creëert. Je kan zeer snel verloren lopen in één specifieke richting. Hier is eerder een evenwicht tussen een vernieuwend en mobielvriendelijk project gevonden. Het is een toekomstgericht maar gebalanceerd concept. Het geeft vertrouwen. Het werkt nu en het zal ook blijven werken.
De Nieuwe Dokken is een gebalanceerd geheel met een scherpe blik naar de toekomst toe, sterk en stabiel. Het is een project waar je kan op blijven vertrouwen.
