Over ons
Van Roey Vastgoed besliste om deze oude site volledig te herontwikkelen zonder nieuwe open ruimte in te nemen. Duurzaamheid, in de brede zin van het woord, is dan ook een belangrijke pijler van de projectontwikkelaar: “Bij Van Roey Vastgoed kijken we verder dan huisvesting alleen. We luisteren naar bestaande buurten, toekomstige bewoners en alle betrokken partijen. Alleen zo blijft en wordt de nieuwe buurt voor iedereen een thuis. Onze investeringen gaan naar mobiliteit, groene omgevingen en ontmoetingsplaatsen. We creëren toekomstgerichte woonomgevingen die toegankelijk en aantrekkelijk zijn voor nieuwkomers en huidige bewoners.”
Katja Verdonck is procesmanager bij Van Roey Vastgoed en verantwoordelijk voor de ontwikkeling van Torck. Ze is ingenieur-architect van opleiding en vindt het boeiend om met verschillende disciplines, perspectieven en creativiteit in contact te staan. “De juiste mensen kiezen voor het juiste project is heel belangrijk. Je moet op dezelfde golflengte zitten om de correcte uitgangspunten en waarden van een ontwikkeling te bepalen.”
“De functie van procesmanager houdt in dat je alle partijen met elkaar verbindt. Ik stuur dus het grotere team aan om de volledige ontwikkeling, commercialisatie en verkoop tot een goed einde te brengen. Als procesmanager moet je ervoor zorgen dat de teams effectief vertalen wat het project wil realiseren. Deze overlegcultuur zit ingebakken in het DNA van Van Roey Vastgoed. We zijn ervan overtuigd dat een goede communicatie nodig is om op onze waarden te kunnen inspelen. Bij een nieuwe ontwikkeling moeten alle partijen betrokken zijn, ook de externe. We proberen dus steeds op een open manier tot een goed resultaat te komen.”
“Inderdaad. Stad Deinze heeft een goed beeld van waar ze naartoe wil. Hun toekomstvisie gaat zowel over wonen, als werken en vrije tijd. Torck past helemaal binnen hun visie rond wonen. Er is dus een sterke dialoog met Stad Deinze geweest. Op deze manier zijn we tot een kwalitatief project gekomen dat voldoet aan de stedelijke ambities.“
“Bestaande stedelijke sites nieuw leven inblazen is ons uitgangspunt. Het gaat hier dus om een site die heel typisch is voor Van Roey Vastgoed: een oude industriële site binnen de stedelijke kern. We snijden geen nieuw gebied aan. We herontwikkelen een site die er al was, maar op die plaats zijn functies niet meer kan uitvoeren. Wij geven er een invulling aan die wel aansluit bij wat er op het huidige moment in de omgeving past. Torck toont dat op een heel elegante manier. Dit project past volledig in onze ambitie om bijzondere woonbuurten te ontwikkelen waar mensen zich onmiddellijk thuis kunnen voelen.”
“We richten ons eerst en vooral op mooie, herkenbare en kwalitatieve architectuur. Daarom zijn we in zee gegaan met A33 architecten. Kwalitatieve architectuur wil zeggen: kwaliteit naar duurzame materialen en indeling toe. Iedereen heeft andere wensen en daar geven we bij Torck een mooi antwoord op. Elk appartement is anders ingedeeld. Dat zorgt voor veel keuze: ligging langs de straat en het park, enkel naar de binnentuin gericht, een zuidelijke of oost-westelijke oriëntatie, verschillende hoogteliggingen, één, twee of drie slaapkamers, … Voor elk budget en voor elk type gezinssamenstelling is er een wooneenheid beschikbaar. Betaalbaarheid speelt dus ook een grote rol binnen Torck.”
“Verder spelen we in op het aspect van de groene omgeving. We liggen iets meer teruggetrokken van de straat. Dat maakt ruimte voor meer groene lucht, zoals de aanplanting van bomen. Het groene karakter aan de straatkant trekt zich door in de grote binnentuin en de groenzones tussen de woningen. En dan heb je nog de centrale ligging. Op Torck woon je op wandelafstand van alles: het centrum, de stadsdiensten, winkels, scholen, het zwembad, cultuurcentrum, musea. Je woont er rustig in een verkeersluw gebied op een boogscheut van het station, de fietsostrade en autosnelweg.”
“Deinze wil een aangename plaats zijn om te wonen, werken, winkelen en aan vrije tijd te doen. We vormen hier een oude fabriek om tot wooneenheden, waarmee we nieuw leven, duurzame gebouwen en meer groen binnenbrengen in het centrum van Deinze. Torck zal binnenkort uitgroeien tot een plek waar men dagelijks kan genieten van een aangename leefomgeving: één van de stedelijke ambities van Stad Deinze.”
Benieuwd naar Torck?
